Auswertungen Daten MTD / YTD / Events Monat Mai 2010
(2. Juli 2010)DFB-Pokalfinale, Hafengeburtstag, Musikfestspiele – drei Events, drei Effekte
Jens Riemann, Chefredakteur von Cost & Logis, hat die vorliegenden, von Fairmas exklusiv ermittelten Performance-Zahlen, für Sie analysiert.
Das DFB-Pokalfinale in Berlin zwischen Bayern München und Werder Bremen am 15. Mai 2010 war nicht nur für Fußballfans ein echter Leckerbissen. Auch die Hoteliers der Hauptstadt kamen im Umfeld des sportlichen Großereignisses auf ihre Kosten: Der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPar) am Tag des Finales lag bei fast 123 Euro. Das war nicht nur fast doppelt so hoch wie im Durchschnitt des Monats Mai 2010 sondern auch deutlich höher als während des DFB-Pokalfinales 2009. Für den 30. Mai 2009 ermittelte Fairmas einen RevPar in Höhe von rund 92 Euro.
Auch der Hafengeburtstag in Hamburg hat seine positive Wirkung für die Hotellerie der Hansestadt nicht verfehlt. Allerdings hielt sich der Zuwachs in Grenzen: Während des Events vom 7. Bis zum 9. Mai 2010 lag der RevPar der Hamburger Hotels im Schnitt bei fast 104 Euro. Für den gesamten Monat Mai 2010 steht ein Wert von 92,86 Euro zu Buche. Vergleichbar mit dem Effekt in Berlin ist dieses Plus also nicht.
Kaum Niederschlag in der Performance der Häuser gefunden haben unterdessen die Dresdner Musikfestspiele für die dortigen Unterkünfte: Für die Zeit 19. Mai bis 06. Juni ermittelte Fairmas einen RevPar für die Dresdner Hotels von durchschnittlich knapp 61 Euro, für den gesamten Monat Mai 2010 stehen fast 60 Euro zu Buche. Einziger Trost: Im Vergleich zum Zeitraum der Dresdner Musikfestspiele 2009 (RevPar knapp 50 Euro) sind die 61 Euro aus diesem Jahr eine deutliche Steigerung.
Fazit: Große Events in einer Stadt bescheren den ansässigen Hoteliers nicht zwangsläufig das große Geschäft. Die Auswirkungen fallen von Fall zu Fall sehr unterschiedlich aus.
Sofern Sie Interesse an den veröffentlichten Zahlen haben, kontaktieren Sie uns unter office@fairmas.com.
Wenn Sie Jens Riemann kontaktieren möchten - mailen Sie an: j.riemann@mercado-verlag.de bzw. besuchen Sie die Homepage von Cost & Logis unter http://www.cost-logis.de.
Auswertungen Daten MTD / YTD / Events Monat April 2010
(26. Mai 2010)
Messen - Frankfurter Hotels überraschend stark Das Messe-Geschäft beflügelt das Business der Hotels in deutschen Großstädten, das ist keine Überraschung. Aber wie groß ist der Einfluss bedeutender Veranstaltungen auf die Performance der Hotels in den Metropolen des Landes wirklich? Jens Riemann, Chefredakteur von Cost & Logis, hat die vorliegenden, von Fairmas exklusiv ermittelten Performance-Zahlen ins Auge gefasst. Lesen Sie seine Analyse! Nirgendwo sind Hotels in Deutschland so abhängig von Messen wie in Düsseldorf. Das wurde im vergangenen Jahr deutlich, als die Umsätze pro verfügbarem Zimmer (RevPar) in den Häusern der Rhein-Metropole einbrachen, wie in keiner anderen deutschen Großstadt. Zur Wirtschaftskrise gesellte sich in Düsseldorf ein schwaches Messejahr. Eine erdrutschartige Entwicklung beim RevPar war damit programmiert. Zumal weitere neue Hotels in Betrieb gingen, die den Angebotsüberhang vergrößerten. In diesem Jahr sieht es wieder anders aus. Messen wie die Wire & Tube (Röhren) helfen den Hoteliers der Stadt, die Performance erheblich zu steigern. Das verdeutlichen die Zahlen: Im April 2010 lag der RevPar der Düsseldorfer Hotels nach Zahlen von Fairmas und STR Global bei durchschnittlich knapp 64 Euro, im Referenzmonat des Vorjahres waren es im Schnitt vergleichsweise magere 40 Euro. Einen nicht unerheblichen Teil zum Aufschwung beigetragen haben dürfte die Wire & Tube (12. bis 16. April 2010). Im Messe-Zeitraum kamen die Hoteliers der NRW-Kapitale auf rund 166 Euro. Das ist mehr als das Doppelte des durchschnittlichen April-Wertes, allerdings noch weit entfernt von den fast 191 Euro, die für den Zeitraum der vorherigen Wire & Tube im Jahr 2008 zu Buche stehen. Ein Grund für die Diskrepanz mag sein, dass 2008 ein starkes Jahr für die deutsche Hotellerie war, während 2010 im Zeichen der Erholung von der internationalen Wirtschafts- und Finanzkrise steht. Ein vergleichbares Bild ergeben die Zahlen für München: Auch dort liegt der durchschnittliche RevPar der Hotels im April 2010 (rund 97 Euro) deutlich über dem im April 2009 (rund 49 Euro). Auch dort sorgt eine Messe – in dem Fall die Bauma (Baumaschinen, Baustoffe) für einen gewaltigen Business-Schub: Für den Messezeitraum 19. bis 25. April 2010 steht ein RevPar von durchschnittlich 192 Euro zu Buche. Auch das ist nahezu eine Verdopplung gegenüber dem durchschnittlichen April-Wert. Es ist gleichzeitig aber auch – um die Parallele abzurunden – deutlich weniger als die rund 236 Euro, die die Münchener Hoteliers während der Bauma 2007 im Schnitt schafften. Lediglich in Frankfurt ist es den Hoteliers im Vergleich der drei Städte gelungen, den Messe-Effekt noch intensiver zu nutzen als bei der entsprechenden vorherigen Veranstaltung: Während der Light & Building 2010 (Licht, Elektrotechnik, Klimatechnik) vom 11. bis zum 16. April kamen die Häuser der Stadt am Main auf einen RevPar von durchschnittlich fast 165 Euro. Das war nicht nur erheblich mehr als das, was für den April im Schnitt zu Buche steht. Es lag auch über dem RevPar, den die Frankfurter Hotels während der vorherigen Light & Building im Jahr 2008 durchschnittlich erreichten (146,95) Euro. Sofern Sie Interesse an den veröffentlichten Zahlen haben, kontaktieren Sie uns unter office@fairmas.com. Wenn Sie Jens Riemann kontaktieren möchten - mailen Sie an: j.riemann@mercado-verlag.de bzw. besuchen Sie die Homepage von Cost & Logis unter http://www.cost-logis.de.
Heute schon die Entwicklung des Marktes von morgen kennen - Fairmas blickt in die Zukunft
(3. Mai 2010)Ab Juni 2010 startet das Trendbarometer für alle interessierten Berliner Hotels.
Wie funktioniert es?
Teilnehmende Hotels geben zweimal im Monat ihre Einschätzung (Forecast) in Hinblick auf die künftige Marktentwicklung (Auslastung, und Netto-Zimmerrate) ab. Diese Prognose-Daten werden anonymisiert und kumuliert. Das Ergebnis ist ein fortlaufender Vier-Monats-Index in die Zukunft sowie ein Acht-Monats-Index in die Vergangenheit. Die Prognosen werden regelmäßig mit den Vorjahreswerten, den aktualisierten Planungen und den tatsächlichen Ergebnissen abgeglichen.
In Zusammenarbeit mit ausgewählten Berliner Hotels läuft bereits seit Ende 2009 eine erfolgreiche Testreihe der neuen Fairmas Lösung.
Ihr Vorteil?
Nutzer erhalten eine nachvollziehbare und transparente Aussage für strategische Entscheidungen. Trendanalysen werden mit der eigenen Aussage (Planung) erweitert und entsprechend visualisiert.
Jetzt schon Interesse am Trendbarometer?
So können Sie uns erreichen:
Fairmas Gesellschaft für Marktanalysen mbH
Sachsendamm 5
10829 Berlin
Ansprechpartnerin:
Melanie Schlüter
Quality Manager
eMail: schlueter@fairmas.com
Tel.: +49 (0) 30 322 940 – 536
Fax: +49 (0) 30 322 940 – 521
